Стоимость аренды квартир, равно как и цены на лондонскую недвижимость зависят от района британской столицы в большей степени, чем от таких, казалось бы, более серьезных факторов, как кол-во комнат, наличие мебели и т.п. О районах Лондона информации очень много, здесь пойдет речь лишь о том, что может быть интересно потенциальному покупателю квартиры в Лондоне или тому, кто собирается арендовать здесь жилье… Итак, основные причины, по которым стоимость аренды или цены на недвижимость так сильно зависят от местоположения таковы

  • Благополучный/неблагополучный район – здесь учитывается не только уровень преступности, как таковой, но и преобладающий социальный и этнический состав населения состав населения.
  •  Транспортный фактор (в Лондоне личный автомобиль не главный вид транспорта!)
  • Экология, архитектура, достопримечательности.

Формально Лондон разделяется на 32 административных района (borough или «боро»), расположенных вокруг церемониального графства Сити(CityofLondon).

Неблагополучные районы Лондона

Полиция британской столицы создала специальную интерактивную карту районов Лондона по уровню преступности. Посмотреть ее можно здесь

В самом общем варианте для проживания наиболее безопасными частями Лондона считаются северная и западная части(относительно Сити). При более детальном рассмотрении неблагополучными считаются такие «боро», как Элефант энд Касл (Elephant and Castle), Стретем и Брикстон (в южной части города)Овал  (Oval), Стоквел (Stockwell),  Камбервел-Пекам (Camberwell-Peckham), Ротерит (Rotherhithe), Лэдброк Гров (Ladbroke Grove), Уайт Сити (White City) и Восточный Актон (East Acton). Вообще, районы Лондона, где преобладают чернокожие переселенцы, эмигранты из Албании, Пакистана будут в любом случае малопригодны как для аренды квартиры, так и в случае, если вы собираетесь купить там жилье.

Специалисты нашей компании подберут для вас в Лондоне недвижимость для инвестиций, аренды и т.д. с учетом всех требований клиента. Также если Вы собрались посетить столицу Великобритании с любой целью, услуги AB BUSINESS SOLUTIONS LIMITED, работающей в Лондоне более 20-ти лет сэкономят Ваше время и деньги!

Транспортный фактор.

Город разделен на  6 зон. 1-я и 2-я считаются центральными, 5-я и 6-я – окресности города. Основные способы перемещения по городу – метро, такси, автобусы, поезда(городские электрички London Overground Network), речной транспорт и трамвай.  Старейший в мире лондонский метрополитен, считается самым популярным видом транспорта, поэтому апартаменты поблизости от станций ценятся несомненно больше.

Остальные факторы являются гораздо более субъективными. Как говорится – на вкус и цвет товарища нет. Скажем лишь пару слов о районе Hammersmith (Хаммерсмит), где расположены сдаваемые нами в аренду квартиры посуточно. Этот район наиболее удобен для деловых людей прежде всего благодаря транспортному узлу(сходятся несколько линий метро и автобусных маршрутов) и выгодному расположению ровно посередине между центром города и международным аэропортом. В тоже время район весьма комфортен для проживания.

Районы Лондона