Как избежать мошенничества при аренде апартаментов в Лондоне

Аренда квартир в Лондоне значительно отличается от аренды в в странах бывшего СССР. Увы, в Великобритании также есть мошенники, пользующиеся тем, что информацию в интернете очень сложно проверить. По данным «Союза арендодателей Великобритании», район East Ham, расположенный на востоке Лондона по показателям попыток мошенничества в семь раз превышает среднее значение по Англии. Также часты случаи мошенничества также в районах британской столицы, как Romford, Bexleyheath, Woolwich, Cheapside, Stratford, Ilford, Walthamstow, Lewisham и Enfield.Если даже вы хорошо знаете английский, попытка самостоятельного поиска жилья, т.е. привычное «без посредников» может закончится весьма печально, если вы решили сэкономить на услугах посредника.

Схемы мошенничества при аренде апартаментов в Лондоне

Самая распространенная схема основана на том, что во-первых, квартиры в Лондоне весьма быстро «расходятся», а во-вторых предоплата является вполне понятным способом защиты от мошенничества уже со стороны арендатора. Поэтому, найдя подходящий вариант через многочисленные доски объявлений и связавшись с «хозяином» квартиры, вы можете получить примерно такое «предложение» – «Так как меня не раз обманывали потенциальные арендаторы, юрист посоветовал мне использовать мне систему финансовых переводов (здесь может быть Western Union, MoneyGram и т.п.). Перед тем, как мы договоримся о просмотре квартиры, прошу Вас перевести сумму (далее сумма = аренда + залог) кому-нибудь из своих знакомых (здесь подчеркивается, что ни в коем случае не самому арендодателю!) в Великобритании, через данную систему.»
Далее просят о том, чтобы чек о переводе, на котором есть ваше имя и имя получателя, отсканировать и отправьте «хозяину квартиры» по email. Объясняется это якобы «проверкой вашей платежеспособности». Суть мошенничества заключается в том, что получив такой скан фиктивный арендодатель может завладеть Вашими деньгами. Такой способ перевода денег нельзя использовать для незнакомых людей!

Существуют и другие способы обмана желающих снять квартиру в Лондоне без посредников, некоторые из них нельзя назвать мошенничеством, например, фото в объявлении и описание квартиры «не совсем» соответствуют реальности и т.п. Другой способ состоит в том, что Вам предлагают сделать предоплату на банковский счет (что по идее должно внушать доверие), однако оказывается, что «хозяин» не является собственником квартиры и физически находится вообще где-то очень далеко за пределами Великобритании. Чтобы избежать подобного, обратите внимание на два момента.

• Если в контактах хозяина квартиры отсутствует телефон – это весьма опасный признак
• Если телефонный номер начинается с 070 (или +4470) – это не является признаком британского номера, даже несмотря на код страны!

Итак, если Вы хотите снять квартиру в Лондоне через Интернет, находясь в России, Украине или другой стране – убедитесь, что данные апартаменты действительно существуют по указанному адресу и действительно сдаются в аренду! Гарантией этому будет только кто-нибудь, кто может осмотреть предлагаемую квартиру и пообщаться с хозяином объявления. Если такой возможности нет – не рискуйте, воспользуйтесь предложениями агентств или компаний!